Компенсация предоставляется:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 процентов;
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 процентов;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере 50 процентов;
- проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет, - в размере 100 процентов.
Расчет компенсации (ККР) производится по формуле:
ККР = S x Т x П,
где S - размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, установленного Законом Самарской области "О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Самарской области", или размер площади жилого помещения, находящегося в собственности, если она менее нормативной площади жилого помещения (кв. м);
Т - минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в месяц, устанавливаемый постановлением Правительства Самарской области (руб.);
П - размер компенсации в % соотношении (50 или 100).
Назначение компенсации осуществляется со дня подачи гражданином заявления в уполномоченное учреждение, но не ранее возникновения права на ее получение.
Для назначения компенсации необходимы следующие документы:
- заявление с указанием способа доставки и получения компенсации;
- документы, удостоверяющие личность заявителя;
в) документ, содержащий сведения о лицах, совместно проживающих с заявителем;
г) трудовые книжки заявителя и граждан, проживающих в составе семьи заявителя, с отметкой об увольнении;
д) справка о получении (неполучении) мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
е) документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;
ж) документ, подтверждающий основания отнесения совместно проживающих с заявителем лиц к членам семьи (сведения о заключении брака, сведения о рождении, решение суда о признании совместно проживающего с заявителем лица членом его семьи);
з) сведения о начисленных суммах на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах;
и) документы, подтверждающие оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
Заявителю, имеющему несколько жилых помещений на основании права собственности, компенсация назначается по одному из них по выбору заявителя.
Заявление и документы представляются в уполномоченные учреждения:
- лично заявителем или его представителем;
- посредством использования социального портала министерства;
- посредством использования государственной информационной системы Самарской области "Портал государственных и муниципальных услуг";
- посредством использования федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)";
- иным способом, предусмотренным действующим законодательством.
Право на получение компенсации прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили следующие обстоятельства:
- трудоустройство получателя компенсации или граждан, проживающих в составе семьи получателя компенсации;
- изменение состава семьи получателя компенсации (в случае если это влечет прекращение права на получение компенсации);
- прекращение права собственности получателя компенсации на жилое помещение;
- смерть получателя компенсации, а также объявление его в установленном порядке умершим или признание безвестно отсутствующим.
В соответствии с законом «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Правительством региона ежегодно на очередной год в срок до 21 декабря предшествующего года. Размер взноса на капитальный ремонт для каждого типа многоквартирного дома определен на 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения.
В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 2, 3 и 7 Закона Самарской области "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области" Правительство Самарской области постановляет: Установить на 2022 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
- для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше, - 8,36 руб.
Примеры расчета компенсации:
1. Одиноко проживающий гражданин, 72 года, проживает в квартире общей площадью 56 кв.м, дом 12-ти этажный, плата за капитальный ремонт составляет 468,16 руб. (56 кв.м. * 8,36 руб.).
Размер компенсации составляет: 137.94 руб. (33 кв.м. х 8.36 руб. х 50%)
2. Гражданин, 70 лет. Проживает один в квартире 22 кв.м, собственник, дом 5-ти этажный, плата за капитальный ремонт составляет 159.94 руб. (22 кв.м. х 7.27 руб.).
Размер компенсации составляет: 79.97 руб. (22 кв.м. х 7.27 руб. х 50%)
3. Состав семьи 2 человека – муж и жена, пенсионеры, собственник один – достиг 70-ти лет, квартира 78 кв.м, дом 5-ти этажный, плата за капитальный ремонт 567.06 руб. (78 кв.м. х 7.27 руб.).
Размер компенсации составляет: 75.6 руб. (21 кв.м. х 7.2 руб. х 50%)
4. Состав семьи 2 человека, пенсионеры, собственники в равных долях по ½, оба достигли 70-ти лет, квартира 78 кв.м., 5-ти этажный дом, плата за капитальный ремонт 567.06 руб. (78 кв.м. х 7.27 руб.)
Размер компенсации составляет: Право на компенсацию имеет каждый собственник по 76.33 руб. (21 кв.м. х 7.27 руб. х 50%)
5. Состав семьи 2 человека, один пенсионер – является собственником, второй – сын 30 лет. Право на компенсацию отсутствует, поскольку второй член семьи – сын трудоспособного возраста.
6. 75-летняя женщина живет одна в квартире, которая находится в собственности ее дочери. Компенсация пенсионерке не положена, так как она не является собственником жилья.
7. Семья из двух ветеранов старше 80 лет. Если собственником квартиры является только дедушка, только он и будет получать компенсацию.
Частые вопросы граждан:
* Многие граждане полагают, что они просто не будут платить за капремонт или платить половину суммы (50%). Это не так. Плата производится по квитанции в полном объеме, а затем начисляется компенсация. Компенсация выплачивается ежемесячно после получения информации от регионального оператора об оплате.
* Некоторым не приходят квитанции по оплате за капремонт. В этом случае необходимо обращаться непосредственно в службу регионального оператора. Если открыт собственный счет дома — обращаться в ТСЖ (ЖСК).
* Для получения компенсации будет выбираться наиболее оптимальный для человека вариант. Например, инвалиду 1 или 2 группы в возрасте старше 80 лет выгоднее получать как ветерану 100-процентную компенсацию. Если инвалиду больше 70 лет, будет выбираться более выгодный вариант, касающийся социальной нормы площади.
* Компенсацию не следует путать с ЕДВ. Ее размер в каждом конкретном случае будет разный, так как зависит от сумм оплаты за капремонт и категории льготника.
Нормативные правовые документы:
- Закон 60-ГД от 21.06.2013 г.
- Закон 77-ГД от 14.06.2016 г.
- Постановление 336 от 30.06.16 г.
- Постановление 963 от 7.12.2021 г.